特力A加快主业转型
拟定增建设珠宝大厦|增股份|特力_凤凰财经
停牌逾20天的特力A今日抛出非公开发行预案，拟募资不超过6.47亿元，建设特力水贝珠宝大厦项目，力促主业转型。值得一提的是，本次定增股份将由公司控股股东特力集团和公司关联方远致富海珠宝产业投资企业（有限合伙）（珠宝产业基金）以现金方式包揽。据定增预案，特力A本次定增价格为8.4元/股，发行股份的数量不超过7700万股，募集资金总额不超过64680万元，扣除发行费用后的募集资金净额用于建设特力水贝珠宝大厦项目和补充流动资金。其中，公司大股东特发集团拟以现金认购600万股，珠宝产业基金拟以现金认购7100
万股。发行完成后，特发集团所持公司股份比例将从66.22%最低降至51.09%，仍为公司控股股东，深圳国资委仍为公司的实际控制人。在本次非公开发行的发行对象中，认购方对象之一的珠宝产业基金事实上也是深圳国资委旗下资产。据了解，珠宝产业基金于今年4月18日刚刚成立，主要投资人为远致富海投资管理公司、佳合投资管理企业、万邦投资管理公司和远致投资有限公司。其中，执行事务合伙人远致富海投资管理公司的控股股东、有限合伙人之一的远致投资有限公司为特力A的实际控制人深圳市国资委控制的公司，特发集团、珠宝产业基金均为上市公司的关联方。对于正在向珠宝行业转型的特力A来说，投资特力水贝项目是其A转型的第一步，对于公司成功转型至关重要。该项目符合深圳市产业发展导向以及区域规划，能够带动水贝及周边地区城市更新工作的推进，有利于完善区域内商业服务设施和提升居民生产生活环境。此外，项目建成投入使用后，将为公司提供稳定持续的物业租赁收入，对于公司主营业务收入的持续增长及利润水平的稳步提升具有重要意义。据悉，项目首年经营收入为7615万元，净利润为3722万元，财务内部收益率为13.67%。
